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开发商五证不全会怎样

2022-04-16 450人已浏览
  • 王勇律师

    王勇律师专职律师

    江苏名俱扬律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,570

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专业分析
根据我国合同法的相关规定，开发商五证不全卖房属于违法行为，其与购房者签订的房屋买卖合同应当无效。购房者发现后，可以要求开发商补办相关证件，也可以请求办理退房手续，若开发商不予理会或拒绝的，购房者可以通过协商依法维权，或者上诉至人民法院请求开发商承担赔偿责任，法院依法受理。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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