五证不全开发商有责任赔偿吗
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政府的相关职能部门当然有责任,有关领导应该被问责,违法建房、售房者应被追究法律责任,但现实中的问责,...
开发商五证不全应该怎么举报
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向工商部门、住建委进行投诉,对于购房者来说,如果是在不知情的情况下付款,那在了解实情之后,可以要求开...
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开发商定金不退合法吗
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开发商强拆行为合法吗
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一般开发商搞内部认筹都是基于什么原因
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1、获取资金 一个项目开发需要大量资金,而内部认购来的资金没有任何使用成本,虽然给予购房者一定金额的优惠,但那也比银行贷款成本低多了。中小开发商特别喜欢搞内部认购,他们资金获取能力比大开发商差,内部认...
怎么办理开发商要交的五证不全
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开发商的五证包括:《国有土地使用证》,《建设用地许可证》,《建筑工程规划许可证》,《建筑工程施工许可...
开发商说五证不全已签合同还能退房吗
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开发商五证不全签合同可以退房。商品房销售必须要具备五证,这是法律强制性规定的。如果不具备五证就不具备...
不明白,就问一问
开发商五证不全搞内部认筹是否合法,律师怎么看
12315投诉开发商不办房产证
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开发商不交房如何办
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开发商办理房产证流程
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商品房开发商五证不全鉴定的内部认购协议有效吗
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在你和开发商之间有效,不可约束第三方,就是无法据此办理房屋产权证...
买房时的五证齐全, 开发商五证齐全吗? 是否应该给开发商五证齐全?
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开发商五证齐全吗? 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。 其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使...
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如果开发商五证不全,定金不退怎么办
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开发商不退定金的话,要注意保留证据,如电话录音、现场的谈话录音,最好让售楼处给一个书面承诺,同意在多...
开发商五证两书不齐全应如何处理
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开发商必须五证两书齐全,才可以交房。开发商交房必须具备五证两书,缺少其中任何一个,购房者均可以拒绝收...
开发商五证不全的情况下能退房吗
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开发商五证不全,签订合同后购房者可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
开发商强拆犯哪些法
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开发商不交房找谁处理
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原来交的认筹金开发商不退
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从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在...
为什么开发商要五证不全
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开发人员五证包括国有土地使用证、建设用地许可证、建筑工程计划许可证、建筑工程施工许可证、商社预售许可证五证是开发人员开发大楼不可或缺的证据。其中,商社预售许可证是建立在其他四个基础上的证据,也是房地产...
开发商五证不全合同有效,法律是如何规定的
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开发商五证不全合同无效。开发商没有完整五证的购房者可以要求解除房屋买卖合同,拒绝收房。开发商拒绝解除买卖合同的,购房者可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉。...
什么是开发商的五证
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开发商的五证包括:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商...
开发商五证不全签了合同办了产证可以退房吗
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对于五证不全的开发商签的合同,购房者可以申请退房。我国法律严禁开发商无证预售,同时严禁购房者购买无证...
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开发商合同欺诈怎么办
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开发商不交房政府管吗
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开发商要求认筹怎么办
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1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的...
开发商证件不齐是否认定为无效合同?
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开发商证照不齐合同是无效的。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照,这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效,所以,开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。...
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开发商卖房子的五证是哪五证
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购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指...
开发商合同违约怎么起诉
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开发商五证不全到底怎么回事
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开发商五证不全怎么办? 第一,开发商五证不全,购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。 第二,买了或者说在不知情的情况下交钱了,签合同了,知情后可以申请退房。 第三,开发商不配合的,...
广告上的内容开发商是否有义务全部兑现?
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需要兑现。 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明...