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西安买房限购政策

2021-03-24 408人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

西安近几年加大了对于房屋的限购政策，最新政策显示，拥有西安市户籍的人员，如没有购买过房屋，在已经限购的范围内可买2套，以此递减，如已经拥有2套则无资格再行购买。对于符合落户要求新落户西安的人员在2019年6月20日之前可以不附加任何条件购买房屋，该日期之后的需要符合落户达一年以上或社保连续一年缴纳才可购买。如非西安户籍人员，需要五年以上社保。此外为照顾政府引进人才，此类不在限购范围内。

法律依据

西安市住房保障和房屋管理局关于落实住房限购政策有关问题的通知，一、自本通知发布之日起，在本市辖区内购买住房的居民家庭包括夫妻双方及未成年子女，需进行购房资格审查。二、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实申报有关情况，并提供以下资料： 1.西安市家庭购房申报表； 2.户籍及家庭成员证明材料； 3.非本市户籍居民家庭应提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明； 4.家庭成员个人有效身份证明。各相关单位应对上述材料进行查验，留存复印件，并妥善保管。同时，将《西安市家庭购房申报表》作为房屋买卖合同附件。

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