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房产权有什么含义

2022-04-12 337人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
根据《中华人民共和国物权法》规定，房产权是指房产所有人对房屋享有的各种占有、使用、收益和处分等各项权益。房屋所有权包括房屋所有权和土地使用权两种。房屋所有权是没有期限的，是个人产权，即私有财产权的一种，根据我国物权法规定，私人对房屋享有所有权；而土地使用权是有限期的，由于土地是由国家出让给组织机构或个人的，组织或个人只享有使用权，土地所有权为国家所有。根据建筑用地类型不同，土地使用权的期限也不同，一般住宅的土地使用期为70年，工业用地或科教文卫体或者综合用地的土地使用权为50年，而用于商业、旅游或娱乐的土地使用期一般为40年。
法律依据
《中华人民共和国物权法》 第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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