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房屋赠予和过户哪个费用少

2021-03-26 1,650人已浏览
  • 王黎律师

    王黎律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
房屋赠与和过户相比较，过户所需的费用更少，理由如下：1、如果是房产赠予的话，那么只需要评估费、以及评估价的3%的契税，但是如果以后再次出售的话，那么就需要交评估价的20%个人所得税了，费用较多；2、如果是过户的话，那么只需要房产证满5年，交契税即可，唯一房产还可以免征1%的个人所得税，费用较少。
法律依据
根据《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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