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商业房产权到期怎么处理

2022-04-12 739人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：209

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专业分析
关于商业房产权到期的处理问题，一般而言商业房产权指的是商品房的相关权利。其中包含两个权属，一是房屋所有权，二是土地的用益物权即建设用地使用权。依照我国民法相关规定，房屋所有权并没有设期限，因此也不存在到期的问题。住宅建设用地使用权期限为70年，依据法律规定，到期后自动续期。至于是否需要缴纳续期费用以及缴纳方式等，有待相关法律法规的完善。
法律依据
依据我国《民法典》相关规定，　第三百五十九条　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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