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外国人在中国买房新规

2021-03-25 1,253人已浏览

邝李楠律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：43
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专业分析

根据新规，在下列情况下，外国人可以在中国购买房屋（1）外国人只要在中国工作和学习，就可以购买自住商品房。没有时间限制，他们不需要工作或学习一年。（2）购买数量有限的城市也需要遵守当地的购买限制政策。（3）只能购买一套自用商品房。（4）非自住商品房可以公司名义购买。

法律依据

《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》第1条的规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。也就是说，外国人在下列情形可以在中国购房：（1）只要外国人在境内工作、学习即可购买自住商品房，没有时间限制，不需要工作、学习满一年。（2）有限购的城市还需要符合当地限购政策。（3）只能购买一套自住商品房。（4）非自住商品房可以以公司名义购买。

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