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一房二卖的法律后果及处理原则是什么

2022-04-12 4,791人已浏览
  • 王黎律师

    王黎律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
一房二卖的法律后果是会导致商品房买卖合同的目的不能够实现。不能实现商品房买卖合同目的的买受人可以请求解除房屋买卖合同，要求返还已经缴纳的购房款和利息，并要求卖房者赔偿损失，可以要求赔偿不超过已缴纳房款的一倍赔偿。处理原则是已经办理了房屋所有权转移登记的为房屋的买受人。
法律依据
《中华人民共和国合同法》 第一百零七条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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