购买二手房怎么区分房屋的产权状况
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了解二手房产权状况的方式有:查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是...
二手房买卖怎么核实房屋权产的问题
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二手房买卖核实房屋权产,首先需要查验是否为法院限制权利房产、产权交易是否有限制,其次要求卖方提供房产...
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二手房屋买卖税费如何算
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二手房交易费用怎么计算
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怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
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购房者在买二手房时,一定要事先想办法弄清楚,卖房人是不是拥有房屋的产权,假如产权不属于买房者,那您最好不要购买该房屋,否则就很可能会上当受骗,或者是陷入法律纠纷之中。那么,究竟买房者应怎么查二手房房屋...
买二手房应怎样查验房屋归属产权
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查验房屋归属产权的方法如下: 1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证...
二手房的房产证年限计算怎么算?
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1、商品房、经适房和两限房 商品房、经适房和两限房的房产年限计算方式应该从开发商拿地之日算起,准确地...
不明白,就问一问
怎么算二手房房屋产权,律师怎么看
现在二手房产权到期后该怎么办
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二手房买卖没房产证怎么交易
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二手房交了定金没有房产证怎么办
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小产权二手房包括哪些房屋
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严格来说,小产权二手房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待。 已购公房,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,就可以等同为商品房上市出售。 乡产...
二手房买卖中房屋建筑时间如何计算, 如何确定二手房买卖的房屋产权
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一般情况下,土地证上的时间是指拿到土地(土地审批)的时间,而房产证上的时间是指房子的竣工日期。因此,房龄并不是指你拿到房产证的时间,而取决于开发商竣工的时间;而我们日常所说的70年产权、50年产权,则...
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买二手房二手房如何调查二手房产权问题
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调查二手房产权的方式有:查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合...
二手房产权怎么做产权检验
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注意下列问题: 1.如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房以及...
买二手房如何了解房屋产权状况
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向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是:查验产权记录。包括: (1)原房主是谁,...
二手房过户费该如何算
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法院怎么判二手房违约
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二手房买卖怎么核实房屋权产的问题?
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我们建议购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 第二步查验产权记...
二手房产权怎么算才能买断
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所谓产权是指对房屋的所有权,而这个所有权是没有年限的,70年产权其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年,那么这所房屋的土地使用年限还剩下60...
买房子怎样算出二手房的产权?
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如果急着入住,可以考虑买二手房,一般可以及时交房。但房屋产权是有年限的,如果买二手房,需要考虑产权问题。那么,二手房的产权房的产权呢?,产权会重新计算吗?所谓产权,是指房屋的所有权,这个所有权是没有年...
二手房二手产权有军队产权吗
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房子产权属于军队的二手房非经批准不能买卖。未经批准擅自出售军队现有住房的,或者增加扩大优惠政策变相低...
如何办理二手房屋产权过户
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购买二手房办理产权过户,整个办理流程可以概括四个环节:“一签约,二交税,三登记,四取证”。 所谓签约...
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房屋产权包含哪些
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二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项
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如何认定二手房屋产权
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您可以看您产权证上的登记时间和产权证上的房屋住宅性质。首先您的房屋性质是住宅的,您产权证登记时间距离现在进行房屋买卖的时间是否满5年:1、未满5年就要收营业税;2、已满5年就免收营业税;3、假如您的房...
共有产权房屋二手房如何过户
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当...
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北京二手房房产律师费怎么计算?
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(一)按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。 (二)按计件收费方式收费的收费标准:...
二手房阴阳合同怎么操作
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二手房小产权房权证房屋拆迁强拆赔偿
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拆迁赔偿标准如下; 1.小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合...
怎样购买二手房屋二手房产权纠纷风险如何避免
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1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。避免纠纷: 1、产权是否可靠 2、原单位是否允许转卖。...