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应该如何行使工程价款优先受偿权

2022-04-12 316人已浏览
  • 王勇律师

    王勇律师专职律师

    江苏名俱扬律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,570

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专业分析
包人行使优先受偿权应具备三个条件：发包人未按合同约定的时间、进度支付价款；承包人催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期仍未支付；须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内行使。行使工程价款优先受偿权可以和发包人协商折价，也可以申请法院将该工程拍卖以支付工程款。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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