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以物抵债的法律规定

2022-04-12 1,603人已浏览
  • 王黎律师

    王黎律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分:5.0 服务人数:20

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专业分析
根据《低负债实质性债务法》和《中国银行重大债务清算管理办法》规定,银行债权应首先考虑以货币形式还款,并严格控制债务清偿。债务人没有钱还清时,应使用拍卖,抵押出售,财产抵押或其他财产的收益来清偿银行债务。如果财产暂时难以实现并符合这些管理措施的规定,则可以偿还债务。
法律依据
《物权法》 第一百八十二条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 第一百八十三条:乡镇、村企业的建筑物和建设用地使用权抵押 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 第一百八十四条:禁止抵押 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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