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第一次买房贷款流程怎么走

2022-04-16 2,256人已浏览
  • 邝李楠律师

    邝李楠律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：43

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专业分析
第一次买房贷款流程如下：1、首先借款人要选择一家合适的贷款银行，咨询好贷款条件、利率、放款时间等信息，综合比较之后确定一家银行；2、向确定的银行提交申请和相关材料，银行会跟你面谈面签；3、银行对借款人的资料、征信等信息进行审批；4、审批通过之后给房产办理抵押登记；5、发放贷款。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》规定，以购买的房产作为按揭贷款的抵押物的，购房借款人需在借款合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人（银行）代办有关保险手续。即购房人需要作为担保人为房屋投保，而按照《保险法》规定，投保人需要承担支付保险费的义务。《个人住房贷款管理办法》第六条：借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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