合同的主要条款如何确定

2022-04-12 453人已浏览

蒋宗任律师专职律师

安徽金亚太律师事务所

擅长：合同纠纷、刑事辩护、交通事故

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专业分析

合同法规定，合同中有九个主要条款：1、当事人的姓名或者名称、住所。这是所有合同中的强制性条款。当事人是合同的主体，如果合同中没有明确规定当事人。不可能确定权利的享有和义务的承担，也难以解决纠纷，尤其是当合同涉及多方当事人时。合同中不仅要规定当事人应当在合同中约定，而且各方当事人的姓名或者名称、住所等条款应当准确、清楚。2、主题。客体是合同当事人权利义务的对象。标的物是合同成立的必要条件，也是所有合同的必要条款。没有标的物，合同不能成立，合同关系不能成立。不同性质的合同，其对应的标的物也不同。例如：贷款合同的客体是货币，租赁合同的客体是租赁物。3、数量。在大多数合同中，数量是必须的。没有数量，合同就不能成立。许多合同，只要标的物和数量，即使没有规定其他内容，也不妨碍合同的成立和效力。因此，数量是合同中的一个重要条款。4、质量。质量是质量的目标规定、具体标准、技术要求，包括性能、技术等。一般以品种、型号、规格、等级来反映。合同订立时应详细说明这一点。5、价格或报酬。价款，是指取得合同标的物的一方当事人向另一方当事人支付的金钱。例如：货物买卖合同、租赁合同等；报酬是合同一方提供服务或完成一定工作量的另一方支付报酬。如雇佣合同中的佣金、运输合同中的运费等。6、履行期限。合同的履行期限是当事人履行权利义务的期限。它直接关系到合同义务的履行期限，涉及当事人的经济利益，是决定是否违反合同的依据之一。7、地点和方式。履行地是指当事人履行合同义务，另一方当事人接受履行的地点；履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。8、违约的法律责任。是指一方或者双方当事人违反合同规定，不履行或者完全不履行合同义务，应当承担的法律责任。违约责任对当事人的利益至关重要，应在合同中明确规定。为了促进当事人自觉履行合同，解决合同纠纷，保护当事人的合法权益。在法律规定的范围内，合同可以约定定金、违约的处罚、赔偿金和赔偿金的计算方法。9、解决争端的方法。纠纷解决方式是指合同纠纷发生后的解决方式和方法。在正常情况下，当事人应当在合同中明确争议是通过诉讼解决还是通过仲裁解决。

法律依据

《中护人民共和国合同法》，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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