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租房子违约金要怎么算

2022-04-15 677人已浏览
  • 王黎律师

    王黎律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
看双方约定或违约行为所产生的实际损失。根据《合同法》第一百一十四条，合同的双方当事人可以自行约定违约金数额或者违约金计算方式，因此，房屋租赁一方或双方违约时按照合同约定支付违约金，违约金数额过高或过低可请求法院进行适当调整；如果双方没有在合同中规定违约金，也可以事后协商或者参考违约产生的损失来支付。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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