赠与合同一般包括下列内容：

1.赠与双方当事人的名称或姓名、地址。

2.赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。

3.赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。

4.赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。

5.赠与人交付财产的时间、地点和方式。

6.附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务。

7.需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。

一、房子贷款未结清可以办赠与吗？

房屋的贷款未还清的，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。

《民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。