1、看两张证明，辨别真假

正规二手房中介必须有两张证明。所谓两证，就是市规划国土部门颁发的营业执照和资质证书。如果只有营业执照而没有资质证书，一般是咨询机构，可以咨询房屋政策和信息，但不从事房屋租赁、销售等中介服务。只有资质证书没有营业执照的，是违法的。看“两证”时，最好写下注册号。如果与中介机构发生纠纷，可以方便地向消费者协会或市规划国土部门投诉。目前，与二手房中介公司有关的房屋投诉案件可以概括为“两个多”，一是投诉的大多是中介公司出具的两份不完整的证明；二是纠纷的原因大多是合同条款不明确。因此，如果消费者认为条款不明确，有权要求修改或补充，并明确双方的责任、权利和利益。比如，合同中明确，一旦发现一方违约，或者有欺骗行为，该承担什么责任，等等。一般来说，大型二手房中介机构专业人员多、层次高、信息资源丰富，中介行为相对规范。小规模往往比较薄弱，信息量和流通范围有限。不足为奇的是，一些中介为了吸引顾客，畅所欲言，欺骗顾客。所以选择二手房中介公司，选择规模较大的相对比较靠谱。