一、莆田房屋租赁转租登记备案需要什么材料
1.房屋租赁登记备案申请表
2.转租合同
3.当事人双方的身份证明材料/营业执照
4.原出租人同意转租书面材料
5.房屋划分若干部位出租的,提供标注出租部位的房屋平面图
6.上手房屋租赁登记备案证明
二、莆田房屋租赁转租登记备案办理依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过;根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改的决定》修正;根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正)
第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
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