一、农村土地使用证的使用时间到底有多久
土地使用证有效期在40年至70年之间。
法律依据:
《土地管理法》第十条,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务;
《农村土地承包法》第二十一条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
二、丢失土地使用证如何办理补证手续
丢失土地使用证办理补证手续如下:
1.向原土地登记机关申请报失;
2.在土地登记机关规定的媒体上声明土地证书灭失;
3.提交补办土地证书的申请书、营业执照副本、组织机构代码、法人代表明及身份证复印件、身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等;
4.填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测;
5.经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。
6.单位领导审批、签字、盖章;
7.填写土地登记卡、归户卡,补发的土地证会注明补发字样。
三、法律规定土地使用证过期后如何延期
法律规定土地使用证过期后如下延期:
可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地使用证年限到期的,自动续期。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。
《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。
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