老公死了第一继承人是其配偶。如果在死前订立了遗嘱,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。都没有并且继承人无法协商的,按照法定继承顺序第一继承人是配偶,其次是子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
一、房产继承的需要条件
房产继承需要满足的条件如下:
1、被继承人享有房产的所有权;
2、被继承人生前立了有效的遗嘱;
3、没有遗嘱,则根据法定继承的方式确定继承人;
4、继承后应办理过户登记。
《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、房屋继承的法定继承顺序有哪些
房屋继承的法定继承顺序:
1、第一顺序:配偶、子女、父母;
2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
三、父母的房子遗产继承问题
父母的遗产房屋有三种继承方式:有遗嘱按照遗嘱继承;有遗赠扶养协议按照遗赠扶养协议继承;都没有按照法定继承,由第一顺序人优先继承,然后是第二顺序继承人。
根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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