如果精装修房屋主体结构质量不合格或房屋质量问题严重影响居住使用，则购房者可以要求退房，如果只是其他一般质量问题，则无法要求退房，若在保修期内，购房者可要求出卖人承担修复责任。

一、购房者收房时发现房屋有质量问题怎么办

购房者收房时发现房屋有质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

二、房屋不合格业主怎么维权

商品房质量问题的一般处理情况

1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

2、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

3、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任和赔偿损失。

三、新房墙体裂缝怎么赔偿

没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据相关规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任的，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。