合同解除后存在请求权有以下观点:
1、合同解除后,不能请求违约责任,只能请求赔偿责任;
2、合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失;
3、其他观点。
一、解除购房合同后对返还房子怎么办?
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
二、自如提前解约需要违约金吗
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
三、合同解除以后债权怎么处理
合同解除后,对债权的处理为没有履行的,终止履行,已经履行的,恢复原状或者采取补救措施、并赔偿因为履行导致的损失。如果是因为一方违约导致的解除合同,违约方应当承担违约责任,对已经履行的债权损失承担责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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