如何办理租赁土地建房手续（一）符合建房条件的用人向村民小组或者村民委员会申请土地使用权。

（2）村民小组、村民委员会根据年度控制指标和申请条件进行讨论并通过讨论的，应当按照村镇规划的要求办理土地审批手续，填写建设用地审批表和申请表个人建筑用地表格。（三）住房建设占用的非耕地，报乡（镇）人民政府审批，报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，应当办理农用地转用手续。（四）经县级人民政府批准，发给村民建设用地批准书，由乡土地管理人员划拨。

（5）现场检查灰线，确认无误后方可施工。（6）项目建成后，将由乡镇土地管理办公室验收。符合用地条件的，到县级土地管理部门土地管理和地籍科办理登记手续，核发《集体土地建设用地使用证》。首先，农村建房有哪些手续？

1。村民在农村建房，应当先向集体经济组织提出申请。

2。村集体经济组织应当在显著位置（15个工作日以上）公示房屋申请人；国土资源管理办公室、镇人社办将对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行初审；公示期满无异议后，符合“一户一基地”条件的土地使用者，先报乡镇人民政府审批，再报县人民政府审批（占用农用地的，报市政府审批）。宅基地审批通过后，由国土资源所、镇人社办到现场进行宅基地审批，并出具选址意见书、规划许可证和施工许可证（“一书两证”）。村民住宅竣工后，国土资源办将到现场核查土地是否按批准的面积和要求使用，对符合要求的建房人发放集体土地使用证。村民凭《土地使用证》、《规划许可证》办理房屋所有权证。2农村住宅建设应注意的问题。1自建房屋要选好施工队伍，有建筑草图。对自建房屋要进行监督和保障，确保房屋质量，并准备好钢材、砖、水泥等材料。

3。自建房屋涉及到占用公共道路的问题，所以要处理好邻里关系。要写一份施工合同，这样在结算时就可以有依据地谈，避免结算出现问题。

4。在建房的时候，我们应该设计地下管线，把问题一劳永逸地解决，否则麻烦就大了。

5。确保墙是垂直的。

6。自建房屋要备好门窗，并预留门窗尺寸。如果自建楼盘是楼盘建筑，就要注意遮挡邻居的问题，处理好自己楼盘的合理面积和结构。

8。为自建房屋准备电源。盖房子的最佳时间是在第一个月之后。

10。自建房屋的地基必须妥善处理。