拆迁安置房没有房产证能过户吗
时间:2023-05-20 20:12:12 125人看过 来源:互联网

一、拆迁安置房没有房产证能过户吗

拆迁安置房没有房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

(三)依法收回土地使用权的。

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。

(五)权属有争议的。

(六)未依法登记领取权属证书的。

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、赠与拆迁安置房可以办理公证吗

赠与拆迁安置房可以办理公证。

《公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理委托、声明、赠与、遗嘱公证事项。

根据《不动产登记暂行条例》规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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