有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

债务人履行了债务，债权人的权利实现，债的目的达到，债当然也就消灭。

（二）债务相互抵销；

抵销是指当事人双方相互负有相同种类的给付，将两项债务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭。

（三）债务人依法将标的物提存；

提存，是指债务人在债务履行期届满时，将无法给付的标的物交提存机关，以消灭债务的行为。

债务人履行债务需要债权人协助，如债权人不协助债务人的履行，对债务人的履行拒不接受，或者债务人无法向债权人履行，债务人就不能清偿债务。于此情形下，债务人将因债权人不受领而继续承担着清偿责任，这对于债务人是不公平的。通过提存，债务人得将其无法给付给债权人的标的物交给提存机关保存，以代替向债权人的给付，从而免除自己的清偿责任。

（四）债权人免除债务；

债务免除是指债权人抛弃债权，而使债务人的债务消灭的单方的民事法律行为。

免除成立后，债务人自不再负担被免除的债务，债权人的债权也就不再存在，债即消灭。

（五）债权债务同归于一人；

债权债务同归于一人是指混同，发生混同的原因可分为两种：一是概括承受，即债的关系的一方当事人概括承受他人权利与义务。例如，因债务人继承被继承人对其享有的债权或者债权人继承被继承人对其负担的债务，债权人与债务人合为一人。概括承受是发生混同的最主要原因。二是特定承受，指因债权让与或债务承

担而承受权利义务。例如，债务人自债权人受让债权，债权人承担债务人的债务，此时也发生混同。

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

一、买卖合同终止的情形有哪几种

1、合同债务已经履行，债务已经履行是指合同双方已履行合同约定的义务，如买卖合同中买房交钱，卖方交货，借款合同中，债务人还完欠款。

2、合同债务相互抵销的，相互抵消是指双方互负债务的情况下，双方同意抵消的情形。

3、债务人依法将标的物提存的，债务人在债务履行期届满未取得债权人联系的，债务人将标的物提存至提存机关的。

4、债权人免除债务的，合同中虽然债务人还未履行全部或部分债务，债权人同意免除债务人债务的。

5、债权债务同归于一人的，如在法人与法人之间的合同，法人合并后，债权债务归于合并后的法人。

6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。