反担保抵押合同

反担保人：(以下简称甲方)法定代表人：

反担保权人：鄱阳县芦田园区投资开发有限公司(以下简称乙方)法定代表人：王志敢

鉴于(以下简称借款人)因生产经营需要向银行申请贷款，经辉华公司、芦田园区投资开发有限公司、、科技园四方协商，由辉华公司和科技园为借款人在

银行的贷款提供抵押担保，并向鄱阳县芦田园区投资开发有限公司提供抵押反担保。甲、乙双方经友好协商，就甲方同意作为反担保人一事相关事宜，达成如下条款：

第一条反担保范围：依据借款合同由

银行向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约产生的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用;

第二条甲方以其拥有所有权的财产提供抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(详见附件)，该附件作为本合同的组成部分;

第三条甲方承诺：

(一)保证其对抵押物拥有所有权和处分权;

(二)抵押期间，妥善保管抵押财产，负责日常的正常维修、保养，确保抵押财产完好无损，乙方如需对抵押财产的状况进行了解时，甲方应予配合;

(三)乙方要求甲方对抵押财产投保的，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产投保手续并保证到期后继保;

(四)甲方负责办理本合同项下的有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜，所产生的费用由甲方自行承担;

(五)依法将抵押财产向有关部门办理抵押登记。

第四条抵押期间，若因甲方行为造成抵押财产价值减少，甲方应在抵押财产价值减少情况发生后30天内向乙方提供与减少价值相当的财产，并依法办理抵押登记;

第五条

抵押期间，投保范围内的抵押财产若发生毁损或因第三人的行为导致价值减少，甲方有权向保险公司或第三人在损失范围内要求赔偿，取得的保险金或赔偿金应按如下方式处理：

(一)存入乙方指定的帐户，抵押期间不得动用;或(二)甲方同意提前归还贷款。

第六条抵押期间，若甲方将抵押财产出租给第三人，应事先征得乙方的同意;

第七条抵押期间，若甲方将抵押财产转让第三人，应事先征得乙方书面同意，并将转让价款按如下方式处理：

(一)存入乙方指定的帐户，抵押期间不得动用;或(二)甲方同意提前归还贷款。

第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

(三)抵押权利义务发生争议;

(四)公司破产、停业、解散或被依法强制停业整顿、吊销营业执照、撤销;

(五)法人代表、住所、电话发生变更。

如甲方出现前款第(一)项情形，应提前30天通知乙方，出现前款其他情形，应在情况出现后7日内通知乙方;

第九条若甲方违反本合同第四、五、七、八条的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任;

第十条

若依据借款合同的约定出现提前收回贷款的情形，导致借款合同项下的债权未能得到足额清偿的，乙方有权提前处置本合同约定的抵押财产，直至收回贷款本息止;

第十一条本合同生效后，若借款人与银行协议延长借款合同履行期限，应事先征得甲方和辉华公司、科技园的书面同意，并向抵押登记机关办理延长抵押期限;

第十二条借款期限届满后，若借款人未能依法清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先清偿债务;或经协商确定以抵押财产折价清偿。

第十三条出现下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产：(一)借款合同约定的还款期限届满，借款人未归还本息或延期期限届满仍不能归还本息;

(二)借款人依法解散或宣告破产。

处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还本息还有剩余的，乙方应依法退还给甲方;

第十四条

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成之前，本合同条款仍然有效;

第十五条本合同自办理抵押财产登记之日起生效;

第十六条本合同一式三份，由抵押人、抵押权人、登记部门各执一份。

甲方(签章)：

法定代表人或授权代理人(签字)：

乙方(签章)：

法定代表人或授权代理人(签字)：

签订日期：二O一年月日