包括这些内容。一般包括当事人。当事人为自然人的，需有当事人的姓名，当事人为法人的，需有法人的名臣和住所；合同内容；合同履行地和履行期、履行方式、违约责任；解决合同争议的方法等。一般的合同只要具备合同当事人、当事人的意思表示和合同的标的就成立民事法律行为。特别的合同还需要具备特殊要件才能成立。

租房合同包括哪些内容

租房合同的内容包括：

1．双方当事人的情况。

2．住房具体情况、位置。

3．住房用途。

4．租赁期限。

5．房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

6．住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

7．住房状况变更：承租人应该爱护住房和各种设施。

8．转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。

9．租赁合同的变更和终止：如果在租赁过程中，出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

10．违约责任：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。