抵押合同生效需要符合哪些要求
时间:2023-08-29 14:25:40 213人看过 来源:法律编辑整理

一、抵押合同生效需要符合哪些要求

抵押合同生效需要符合以下要求:

1.合同当事人具有缔约能力;

2.合同是当事人真实的意思表示;

3.合同不违反法律法规的强制性规定;

4.合同内容不违背公序良俗。

二、抵押合同包括哪些内容

抵押合同包括被担保的主债权种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属,抵押担保的范围等内容。

《中华人民共和国民法典》第四百条规定设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

三、抵押合同无效债权人应承担什么责任

抵押合同无效债权人应承担的责任:根据其过错承担责任。抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的,应以抵押物价值为限,主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务。

《中华人民共和国民法典》:第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权  第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。\n  抵押合同一般包括下列条款:\n  (一)被担保债权的种类和数额;\n  (二)债务人履行债务的期限;\n  (三)抵押财产的名称、数量等情况;\n  (四)担保的范围。

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