解除租赁合同后解除合同需要提前多久?
时间:2023-03-13 22:11:02 491人看过 来源:互联网

对于不定期租赁合同,承租人可以随时请求解除合同。出租人提出解除合同的,则需要给承租人一个合理期限。该期限法律没有特别规定,当事人之间协商一致即可。

一、没签订商铺租赁合同, 房东的压金

商铺未签租赁合同,也未交压金,房东可以随时赶走租客。因为没签房屋租赁合同的,双方可以随时解除合同。租房时如果没有签订合同,视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。所以不签合同,这对于双方来说都是不利的,房屋租赁时还是双方协商后签订合同比较稳妥。如果有合同,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

二、租房交了定金没签合同可以退吗

租房交了定金没签合同,退还时候需要双方协商,双方协商一致,可以随时解除合同。出租人解除租赁的,应当给予承租人合理的移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同,承租人支付租金。租赁期限超过六个月的,应当以书面形式确定。当事人未采取书面形式的,视为不正常租赁。当事人没有约定或者租赁条款不明确,依照规定仍不确定的,视为不正常租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人。

三、房东迟迟不签合同

房东不肯签合同,建议协商,最好签合同。1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。3.不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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