一、债权人免除债务须存在有效债权

首先，当事人双方存在的债权债务关系是合法存在。债权转让的前提是债权的有效存在。债权人用无效的债权免除债务或者以已经消灭的债权免除他人债务，都不能成为免除的标。

二、债权人须为完全民事行为能力人

债权人免除债务是一个处分债权的行为，债权人作出免除意思表示必须具有完全民事行为能力，除了由法定代理人代理或经法定代理人同意外，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为不发生法律效力。

三、免除债务的债权人应当通知债务人或债务人的代理人

债权人免除债务应当通知债务人或者债务人的代理人，根据相对性原则，债权人向第三人发出免除债务的意思表示，不发生法律效力。因为免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律后果，所以债权人作出免除的意思表示不得撤回。

四、债务免除可以附条件或者附期限

债务免除可以附生效条件，比如债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。债务免除可以附解除条件，比如赠与人表示赠与合同成立后，如果赠与人经济状况恶化，赠与合同不再履行。债务免除可以附生效期限，比如出租人通知承租人下月1号开始不必再支付房租。债务免除可以附终止期限，比如出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。