福利房离婚是否能分割分为以下情形：

1、如果是婚前单位分配的福利房，并已经付清全款的，离婚时该房产归一方所有，属于婚前个人财产。

2、如果是婚后购买的，用夫妻共有财产付清的全款后还房贷的，该房产是夫妻共有房产，离婚时平均分配。

3、如果单位分配的福利房没有产权证，单位内部工作人员只有使用权，收益权，职工只是缴纳了少量的使用费，离职后该房产还要收回的，离婚时该房产使用权归一方，缴纳的使用费可按夫妻共有财产分割。

一、夫妻离婚婚前房产怎么分配

夫妻离婚婚前房产的分配根据具体情况而定。如果是婚前双方共同出资购买，但是产权登记在一方名下的，则房产归一方所有，但是需要对另一方给予相应补偿；如果房产是一方的个人婚前全款购买的，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。如果房产是婚前父母出资购买的，还应考虑有无明确表示归个人或双方所有。

二、男方买房子离婚后房子是谁的

男方买房子离婚后归谁，需分以下情况：

1.如果男方是婚前买的房子属于全款，则该房产属于男方婚前个人财产。

2.如果男方只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。

3.如果男方是婚后买的房子，属于夫妻共同财产，则女方对该房产享有一定的份额。