倘若开发商发生跑路事件，业主应当立即联系相关的开发商部门进行资金筹集和完成后续工程的实施；在情况更为严重的情形下，即开发商出现了资不抵债且宣布破产的情况，业主则依法享有对房屋或其他相关标的物进行折价处理，或者通过参与烂尾楼的拍卖、变卖等方式来获取价款并优先受偿的权利。

《民法典》第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

第七十三条

法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。