根据我国相关法律法规，在购买二手房时，并不需要对购房者的资金进行核实，而是要对购房者的还款能力进行复核。相关法律法规《个人住房贷款管理办法》第五条借款人应当同时具备下列条件：。具有城镇常住或者有效居住身份的；

2。有稳定的职业和收入，良好的信用和偿还贷款本息的能力；

3。有购房合同或者协议的。未享受购房补贴的，按购房总价的30%作为首付；享受购房补贴的，按个人部分的30%作为首付。（5）贷款人确认为抵押、质押的资产，或者有足够赔偿能力的单位或者个人作为担保人的；（六）贷款人规定的其他条件。第六条借款人应当向贷款人提供下列资料：。身份证件（指居民身份证、户口簿等有效居住证件）；2。借款人家庭经济收入稳定的证明；3。按规定购买住房的意向书、协议书或者其他批准文件；（四）抵押物或者质押物清单、权属证明和处分权人同意抵押或者质押的证明；（3）主管部门出具的抵押物评估证明；（4）担保人同意提供担保的书面文件和担保人资信证明；（5）申请住房公积金贷款需提供住房公积金管理部门出具的证明；6贷款人要求的其他文件或者资料。如果二手房户口不迁出，购房者能否强行迁出？

根据户籍管理政策的相关规定，一套房子只能允许一户落户，如果原房主不迁户口，那么新房就不能入住，这将给购房者带来诸多不便。但是，一旦原产权人卖掉房子后不迁户口，处理起来相当困难。