本文介绍了房屋定购合同中的定金罚则和解除合同规定。根据合同规定,买方方支付的定金将作为购房诚意,而卖方方违反合同规定需要返还双倍的定金。双方可以在协商一致的情况下解除合同,也可以在不可抗力因素影响时解除合同。

房屋定购合同规定了在法律框架内的定金罚则。如果买房方未能按照合同约定履行义务,那么他就将失去所支付的定金。而如果卖方方违反合同规定,则需要返还双倍的定金。房屋买卖双方签订定购合同后，双方在协商一致的情况下可以解除合同，而出现不可抗力因素影响的时候，也可以解除合同。

能 否 退 定 金 ？ 房 屋 定 购 合 同 这 样 规 定

关于买卖房屋的定金是否能退，以及房屋装修预付定金能否退还的问题，根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，当事人可以约定定金作为债权的担保，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。同时，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，买卖房屋的定金和房屋装修预付定金在特定情况下可以退还，但具体操作需按照合同约定。

房屋定购合同中的定金罚则是为了保障买卖双方的权益。根据《民法典》的相关规定，当事人可以约定定金作为债权的担保。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。买卖房屋的定金和房屋装修预付定金在特定情况下可以退还，但具体操作需按照合同约定。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。