未生效合同是欠缺生效条件的合同，包括欠缺约定生效条件和法定生效条件两种情形，无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，都属于无效合同。

一、已签订未生效的合同能退吗

未生效的合同可以退。未生效的合同可能是附条件、附期限的合同，或者无效的合同、被撤销的合同。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

二、可撤销合同是否属自始至终无效的

可撤销的合同不是自始无效，可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。

三、未生效的合同可以解除吗

未生效的合同可以解除。未生效合同的成立，是指已成立的合同不具备法律规定或者约定的生效要件，暂时不能完全按照当事人的约定产生法律约束力，即不能发生合同履行效果的合同。解除合同是终止无效合同的有效有限途径，解除合同是严格遵守合同原则的例外和有益补充。因此，当事人可以协议解除合同或者赋予善意一方解除合同的权利，然后要求对方赔偿损失。