一、泉州房屋租赁变更登记备案受理条件有哪些

(1)已依法取得房屋租赁登记备案证明书;(2)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案;(3)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

二、泉州房屋租赁变更登记备案受理材料有哪些

1、泉州房屋租赁登记备案申请书(一式一份)

2、泉州房屋租赁登记备案证明(一式一份)

3、房屋租赁双方当事人身份证复印件;或授权委托书原件及受委托人身份证复印件(一式一份)

4、房屋租赁合同变更证明文件

说明：(1)禁止伪造、变造、冒用申请材料(2)不予受理申请：①属于违法建筑②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的③违反规定改变房屋使用性质的④法律、法规规定禁止出租的其他情形(3)租赁当事人双方共同申请(4)提交的复印件均需提供原件核对