1、代理人必须以被代理人的名义进行活动。

代理人只有以被代理人的名义进行活动，才能为被代理人取得权利、设定义务。如果代理人以自己的名义进行民事活动，那么这种活动就不是代理，其所设立的权利与义务也只能由代理人自己承受。

2、代理人必须在代理权限内进行活动。

代理权是确定代理人代理行为的实施和代理行为法律效果归属的依据，表明了代理人得以被代理人的名义向第三人为意思表示或接受意思表示的资格。代理人必须在被代理人的授权范围内，或法律规定或指定的权限范围内进行民事活动，不得擅自变更或超越代理权限。否则，事后若被代理人不予追认，代理人所进行的活动则是无效的，被代理人对此不承担责任，而由代理人自己承担由此造成的损失。

3、代理人必须以被代理人名义与第三人进行有法律意义的活动。

代理行为限制在“以被代理人的名义实施民事法律行为”，民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。它以当事人的意思表示为基本要素，以在当事人之间设立民事权利和民事义务为目的。

代理人的代理行为是具有法律意义的行为。就是说，代理人与第三人之间通过代理行为能够产生法律上的权利义务关系，产生法律后果。否则，就不是代理。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百六十八条代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。

4、代理人代理行为的法律后果归属于被代理人。

代理人在代理权限内，以被代理人的名义同第三人进行的具有法律意义的行为，在法律上产生与被代理人自己的行为同样的后果。这是基于以上三个特点而产生的必然结果，也是当事人设立代理关系的目的所在。因而，被代理入对代理人的代理行为承担民事责任。被代理人承担的责任范围，既包括对代理人在执行代理事务中的合法行为承担民事责任；也包括对代理人在执行代理事务中的违法行为承担民事责任。也就是说，被代理人承受的代理行为的法律后果，不仅包括合法的，对被代理人有利的法律后果(权利、义务)。而且也包括因为代理人过错(故意、过失)而造成的违法的或其他对被代理人不利的法律后果。这一点，反映了代理制度的目的，是代理制度最重要的特征。