问：房屋赠与费用与买卖过户费用有何不同

律师回答：

国家规定的税率是3％－5％．各地的税率根据本地的市场来定．如果走赠与的话，你以后要是出售的话，得交纳20％的个税，因为你不是直系亲属，我的建议是走买卖，赠与的税率是评估价的4％，买卖是市场成交价的1．5％．房证要是五年以内的话，地税那里还得交纳大概6．5％的税．赠与的话，只交纳4％的契税就可．