这段内容讲述了唯一自住房在什么情况下不会被拍卖用于偿还债务，并且如果被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋，法院也不会拍卖唯一住房。同时，法院在执行唯一住房时，也会考虑被执行人及其家属的基本权利，给予被执行人3个月的宽限期。新规定的施行及强力执行，能最大限度压缩老赖生存空间，倒逼其自觉履行义务，增加维权者信心，维护生效裁判文书尊严，增进公众对规则的信仰和对法律的敬畏。

只要这套房子是您家的唯一自住房，它就不会被拍卖用于偿还债务。如果被拍卖了，可以进行诉讼，但是如果不止一个住宅，就可以强制执行，申请书中也是，没有办法阻止的，债主可以起诉，依法申请冻结的住房产权，可以继续居住使用，但不能抵押，买卖和转让住房，除非的是豪宅或是别墅，会被拍卖抵债。

法院在什么条件下可对欠债者唯一住房进行执行

第一种情况，对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下虽然有一套房子，但是你儿子的房子多，他足以保障你的生存。

第二种情况，执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让他名下的其他房产的，本来有房产，甚至有多套房产，但是执行依据生效之后，为了逃避债务，转让、转移自己名下的房产，造成了只有一套房产，这不属于保护的对象，因为你的目的是为了逃避债务的履行。

第三种情况，申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。比如按照当地廉租住房保障面积标准提供临时的周转房。同时，该规定还提供了一个选择性的方案，或者是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准，从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。这实际上是建立了一个激励配合执行的机制。

第四种情况，如果执行依据本身就是交付居住的房屋，那么法院必须按照执行依据所确定的内容执行。但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，所以给予3个月的宽限期。以上情形，都表明法院执行“唯一住房”在强力打击老赖的同时仍然维护了被执行人及其家属基本权利，不至于其无家可归。

构建法治社会，推进依法治国进程，就应有良好的制度设计，以降低债权人成本，增加不讲诚信者负担。附条件可执行“唯一住房”新规定的施行及强力执行，能最大限度压缩老赖生存空间，倒逼其自觉履行义务。进而增加维权者信心，维护生效裁判文书尊严，增进公众对规则的信仰和对法律的敬畏。

唯 一 住 房 的 新 规 定 ： 申 请 执 行 人 提 供 居 住 房 屋 可 避 免 拍 卖

最近，我国出台了针对唯一住房的新规定，申请执行人只要能提供居住房屋，就可以避免房屋的拍卖程序。这一规定的出台是为了保护购房者的权益，防止房屋的恶意拍卖，从而导致购房者的利益受损。

从法律的角度来看，这一规定具有以下几个方面的优势：

1. 保护购房者的合法权益。在房屋交易过程中，购房者往往处于较为弱势的地位，容易受到房屋拍卖等环节的影响。通过提供唯一住房证明，可以有效避免这种情况的发生，保护购房者的合法权益。

2. 防止恶意拍卖。在房屋拍卖过程中，有时会出现一些恶意拍卖者，他们通过各种手段提高房屋价格，然后再进行拍卖，以获取更高的利益。通过提供唯一住房证明，可以避免这种情况的发生，保护房屋的真正所有人。

3. 稳定房屋交易市场。唯一住房的新规定有助于稳定房屋交易市场，避免房屋价格的大幅波动，从而维护社会稳定。

总之，唯一住房的新规定对于保护购房者的权益，防止恶意拍卖，以及稳定房屋交易市场具有积极意义。对于申请执行人而言，只要能提供唯一住房证明，就可以避免房屋拍卖，这是非常有利于购房者的规定。

唯一住房的新规定有助于保护购房者的权益，防止恶意拍卖，以及稳定房屋交易市场。对于申请执行人而言，只要能提供唯一住房证明，就可以避免房屋拍卖，这是非常有利于购房者的规定。

《中华人民共和民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。