逾期未收房的购房者属于违约。根据实施的相关规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、借款合同违约责任范围的承担形式有哪些

依据我国相关法律的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同约定形式承担违约责任，如果没有约定的，承担的形式包括承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条【履行、补救措施后的损失赔偿】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、合同没写违约金对方违约该怎么处理

如果在合同中对于违约责任没有具体约定的，那么就按照法律的规定，要求对方承担违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。