一、安置房房产证能贷款吗

针对安置房房产证能贷款吗这一问题，根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。

随着城市的进一步发展,许多安置房已经不能满足拆迁户的需求。很多时候不少安置房拆迁会要进行贷款,就有人想了解安置房可以贷款吗？安置房贷款的问题归根到底还是有没有房产证的问题。安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十四条

贷款调查包括但不限于以下内容：

（一）借款人基本情况；

（二）借款人收入情况；

（三）借款用途；

（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；

（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。

二、移民安置房能办房产证吗

安置房可以办理房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种：

（一）第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。

（二）第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房（与市场价相比）。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。

三、安置房房产证上能加上名字吗

国务院590号令实施后，房屋征收时，征收人与被征收人（即房屋产权人）签订《房屋征收补偿协议》是合法有效的，因为其他家庭成员不是房屋的产权人，法律上拆迁是无法补偿的。即使产权人去世，其家属也只是作为代理人签订《房屋征收补偿协议》，补偿安置房写其他家庭成员的名字是违法的。另外，房屋产权转让只有在取得房产证后，才能通过交易、赠与转让或继承的方式改名或加名并缴纳相关税费。