房产抵押权期限有效期是多久这个法律上是没有规定的,而且是需要双方来进行协商根据合同的约定来进行行使,而且双方都要履行合同的所有条约,这样才能更好的保障当事人的合法权益,只要债权还在,那么抵押权就不会消失。
房屋抵押权注销登记要什么手续
抵押注销登记资料清单(抵押人为个人):
不动产登记申请书(原件)、他项权证或不动产权证明书(原件)、还款证明(银行出具的原件)、房产证和土地证(复印件)或者不动产权证(复印件)、银行的营业执照(复印件盖公章)、银行的法人证明书(原件)、银行委托书(银行出具的原件)、银行法人身份证(复印件盖公章)、银行委托人身份证(复印件)、抵押人身份证(复印件)
抵押注销登记资料清单(抵押人为企业)
不动产登记申请书(原件)、他项权证或不动产权证明书(原件)、还款证明(银行出具的原件)、房产证和土地证(复印件)或者不动产权证(复印件)、银行的营业执照(复印件盖公章)、银行的法人证明书(原件)、银行委托书(银行出具的原件)、银行法人身份证(复印件盖公章)、银行委托人身份证(复印件)、企业的营业执照(复印件盖公章)、企业的法人证明书(原件)、企业的委托书(银行出具的原件)、企业的法人身份证(复印件盖公章)、企业的委托人身份证(复印件)
注意:
(1)所有复印件均需要带原件核对;
(2)办一件抵押注销需要一份资料,办几件复印几份;
(3)特殊情况所需资料以窗口受理为准;
(4)请将资料提前复印整理好,以加快受理速度。
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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