一、征地补偿

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

二、济南市征地补偿标准

山东省济南市市区土地共有四类：

一类区片区片范围：北至：黄河-泺口街道东边界-济青高速；东至：绕城高速；南至：绕城高速；西至：京台高速-铁路-陡沟街道郑庄村北边界-腊山街道王府庄村、大杨庄村西边界-兴福街道大金庄村、于家庄村、彭家庄村西边界-兴福街道彭家庄村、演马村北边界-吴家堡街道西吴家堡村西北边界-美里湖街道西沙王庄村西边界-药山街道大魏社区、新徐社区西边界。

补偿标准：区片价：176000元/亩；基本农田：211200元/亩；建设用地：176000元/亩；未利用地：140800元/亩。

二类区片区片范围：东至：历城区行政区界东边界；南至：巨野河街道山圈村、李家窝村、王家鹊山村、逮家鹊山村、孙家鹊山村南边界-彩石镇东彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南边界-港沟街道神武村、蟠龙村、高家洼村、夥路村、有兰峪村、港沟村南边界；西至：绕城高速-济青高速-华山街道盖家沟村西边界-黄河；北至：荷花街道北边界-鲍山街道北边界-临港街道小达子营村、西折腰村、东折腰村、大张庄村、张安村北边界-董家镇张而村、王合村北边界-济青高速。

东至：吴家堡街道肖家屯村、东赵家庄村东边界-吴家堡街道东赵家庄村、中赵村、中店铺村南边界-兴福街道油牌赵村、小金庄村、担山屯村东边界-腊山街道后周王庄村、水屯村东边界-陡沟街道仁里村东边界-铁路-京台高速-绕城高速；南至：市中区行政区界南边界；西至：玉符河-市中区行政区界西边界-玉清湖街道新庞村、西王府村西边界-玉清湖街道小杨庄村南边界-玉清湖河坝-玉清湖街道筐李村、睦里村西边界-兴福街道位里社区西边界-吴家堡街道刘家庄村、陈家庄村、东曹家庄村、棉花张庄村位于三教堂村内飞地西边界；北至：吴家堡街道东曹家庄村、陈家庄村、周官屯村、楚家庄村、石佛屯村、肖家屯村北边界。

补偿标准：区片价：136000元/亩；基本农田：163200元/亩；建设用地：136000元/亩；未利用地：108800元/亩。

三类区片区片范围：北至：历城区行政区界北边界；东至：历城区行政区界东边界；南至：济青高速-唐王镇唐王道口东村、王辛村、唐王道口西村南边界-临港街道陈家岭村、四风闸村、鸭旺口村、马家村、向阳村、新码头村南边界-临港街道新码头村、大码头村西边界-遥墙街道南边界；西至：黄河。

东至：美里湖街道刘七沟村东边界-美里湖街道刘七沟村、邹庄村、美里村南边界-吴家堡街道裴家庄村、大杨庄村、韩家道口村、闫家庄村、棉花张村南边界-吴家堡街道三教堂村东边界-吴家堡街道棉花张村位于三教堂村飞地西边界-吴家堡街道七里铺村、明里庄村东边界-玉清湖街道龙王庙村北边界-玉清湖街道常旗屯村、小杨庄村东边界-玉清湖河坝-玉清湖街道大李庄村、小李庄村东边界-长清区行政区界东边界-玉符河；南至：市中区行政区界南边界-崮云湖街道大刘庄村、坡庄村、土山村、六里庄村南边界-崮云湖街道南边界-文昌街道南边界；西至：文昌街道十里村、南王村、东门里村、水鸣庄村、清河街第一社区、刘庄村西边界-山东省南水北调济平干渠-平安街道新五村、抄纸王村西边界-玉清湖街道玉清湖水域、宋桥村、龙王庙村西边界-吴家堡街道申家庄村、席家庄村、北店子村南边界；北至：槐荫区行政区界北边界。

补偿标准：区片价：104000元/亩；基本农田：124800元/亩；建设用地：104000元/亩；未利用地：83200元/亩。

四类区片区片范围：北至：天桥区行政区界北边界；东至：天桥区行政区界东边界；南至：黄河；西至：天桥区行政区界西边界。

除一类区片、二类区片、三类区片以外的区域。

补偿标准：区片价：74000元/亩；基本农田：88800元/亩；建设用地：74000元/亩；未利用地：59200元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

济南市将本地区分为四类，每一类的征地补偿标准是不一样的，一类的补偿标准是最高的，因为这一片区是济南市较为繁荣的地区，这些补偿标准里面并没有包含地上附着物和青苗费，这些费用主要由县级或者市级政府自己制定。