按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

房屋租赁备案证明怎么开

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。并提供房屋租赁合同；

房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或者其他合法权属证明；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

《广州市房屋租赁合同网上备案规则》

第一条为加强房屋租赁信息采集，为当事人申报房屋租赁信息提供便利，根据《商品房屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定，结合本市实际，制定本规则。

第二条本市行政区域内的房屋租赁合同网上备案，适用本规则。

第三条广州市房地产租赁管理所（以下称市租赁所）负责对各区、县级市开展房屋租赁合同网上备案进行业务指导。负责房屋租赁合同网上备案系统的开发、维护、管理和备案数据的汇总、统计。

区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁合同网上备案具体工作。

第四条镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当在本规则颁布后3个月内，向市国土房管局申请开通房屋租赁网备系统（以下简称网备系统）。

市、区租赁所应当对镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业提供网备系统使用手册以及使用培训。

第五条房屋租赁双方当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内，办理租赁合同网上备案手续。

租赁双方自行签订房屋租赁合同的，应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业，办理租赁合同网上备案手续。

租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的，应当通过该中介机构办理租赁合同网上备案手续。

镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当协助房屋租赁当事人办理租赁合同网上备案手续。

第六条租赁当事人办理租赁合同网上备案手续，应当提供以下资料复印件，并提供原件核对：

（一）租赁双方当事人身份证明文件；

（二）房屋权属来源文件；

（三）房屋租赁合同；

第七条镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当要求资料提供人在其所提供的资料复印件上签名，并拍摄申报人现场影像资料。

房屋租赁当事人提供的资料复印件与原件相符的，镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当在资料复印件上加盖核对章，并由核对人签名确认。

第八条镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当协助房屋租赁当事人填写租赁信息网上申报表，并将经核实的租赁双方当事人身份文件、房屋权属来源文件及房屋租赁合同扫描上传到网备系统。

资料上传完成后，中介机构、物业服务企业应当场将房屋租赁当事人提供的资料复印件退回本人。

第九条网备系统根据申报资料，生成网上备案受理号。受理号作为租