威政办发〔2006〕49号

环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区管委会，市政府各部门、单位：

为进一步规范城市房屋拆迁秩序，保护拆迁当事人的合法权益，市政府研究制定了威海市城市规划区分区拆迁住宅房屋补偿指导价格，现予公布。

自本通知发布之日起，各拆迁单位、各估价机构在确定我市城市房屋拆迁补偿标准时，应以本指导价格为参考。

本指导价格有效期为一年，市政府将根据实际情况每年调整公布一次。

附：1.威海市城市规划区分区拆迁住宅房屋补偿指导价格

2.威海市城市规划区房屋拆迁补偿区位分类

二○○六年八月二十四日

威海市城市规划区分区拆迁住宅房屋补偿指导价格

区位补偿指导价格(元/平方米、建筑面积)

一区3300

二区3000

三区2700

四区2700

五区2300

六区2100

七区1900

说明：威海市城市规划区分区拆迁住宅房屋补偿指导价格是根据配套齐全、设施完备、结构合理的新建普通商品住房制定的，实际房屋拆迁补偿价格由估价机构根据被拆迁的房屋具体位置、成新、结构、配套、朝向等因素在拆迁住宅房屋补偿指导价格&plsmn;10%的范围内评估确定。

威海市城市规划区房屋拆迁补偿区位分类

一区：望岛河以北，青岛路以东，世昌大道以北，古寨东路以东，文化二路以南，西北山路以东，古陌、菊花顶、戚谷疃以南，向东至合庆山庄形成的区域。

二区：望岛河以北，环山路、古寨西路、文化二路、远遥东路以东，除一区以外的区域。

三区：高技术产业开发区建成区。

四区：经济技术开发区建成区。

五区：环翠省级旅游度假区建成区。

六区：北海旅游度假区、温泉镇驻地。

七区：威海市城市规划区以内，一至六区以外的区域。