符合条件的借款人个人创业担保贷款额度最高30万元(下简称个人贷款)，合伙经营或创办企业的可按每人最高30万元、贷款总额最高300万元实行“捆绑性”贷款。符合条件的小微企业创业担保贷款，额度由经办银行根据企业实际招用符合条件的人数合理确定，最高不超过500万元。

一、上海市中小企业融资新政策是什么?

上海试点突破中小企业“无信用记录首次贷款难和无抵押信用贷款难”融资难问题，上海推出“千家百亿信用担保融资计划”，为符合条件的上海市专精特新中小企业提供单户300万元、最高1000万元的无抵押信用担保贷款。

“千家百亿信用担保融资计划”主要为推进专精特新中小企业培育工程，引导信贷资源优先配置高成长中小企业，试点无抵押信用贷款的批量化实施路径。预计未来5年，该计划将服务专精特新中小企业数量超过1000家，信用贷款规模超过100亿元。

借助“千家百亿信用担保融资计划”，相关中小企业可享受低成本融资。贷款期限均为一年期以内流动资金贷款。商业银行将开辟绿色通道。上海市担保基金管理中心将为贷款提供最高80%的比例风险分担。

二、贷款买房的注意事项

1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。

4、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。

5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。

法律依据：

《个人贷款暂行办法》

第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

三、划分小微企业标准是怎样的

小微企业的划分标准主要包括以下三个：

1、资产总额，工业企业不超过3000万元，其他企业不超过1000万元；

2、从业人数，工业企业不超过100人，其他企业不超过80人；

3、税收指标，年度应纳税所得额不超过30万元。

小微企业常见的融资方式有五点，分别是：

1、无形资产担保贷款；

2、自然人担保；

3、典当融资；

4、综合授信、信用担保贷款；

5、买房贷款集中方式。