附条件房屋租赁合同什么时间生效
时间:2023-06-26 17:31:03 236人看过 来源:互联网

附条件的房屋租赁合同自当事人履行条件义务后生效。当事人对合同的效力可以约定附条件,附生效条件的合同自条件成就时生效,房屋租赁合同的生效条件一般为出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见之时。

一、合同上签名是打印的算不算

合同上签名是打印的算。双方都认可并签字的,没有违法行为,具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人以合同形式订立合同的,应当在双方签字或者盖章时成立合同。依法成立的合同自成立以来生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的,依照规定办理。当事人可以就合同的效力约定附条件。附生效条件的合同在条件成就时生效。自条件成就以来,附解除条件的合同无效。当事人为自身利益不当阻止条件成就的,视为条件成就;不当促进条件成就的,视为条件不成就。有下列情形之一的,合同无效:

1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;

3、合法形式掩盖非法目的的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、合同没有日期是否会生效法律是怎么规定的

合同没有注明履行日期的,若符合法定条件的,也是生效的。合同生效是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。以股权转让合同为例,一般而言,股权转让合同在双方达成意思表示一致并签名或盖章时成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的,股权转让合同自成立时生效。至于办理工商登记中的股权转让登记只是宣示性,并不对合同的生效产生影响。但有两种例外:其一,附条件或附期限的合同自条件成就或期限届至时生效;其二,是法律、行政法规规定应当经过批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。

三、附解除条件的合同解除条件成就时会不会自动解除

附解除条件的合同解除条件成就后自动解除。我国相关法律规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。即双方当事人约定合同效力附解除条件的,合同的解除不依赖于当事人的意思表示,当合同约定的解除条件成就时,合同自行失效。

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