房管局查出婚姻隐瞒只会根据情况不予办理业务，没有权利追责。房管部门查看婚姻状况主要看房屋产权是否有共有人以及与共有人的关系，如果当事人办理的业务属于房产析产等业务的话，隐瞒婚姻状况被查证属实后一般不予再办理业务，除非个人能提出更正的证据。

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条

对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。