夫妻购房可以约定比例，也可以夫妻共同共有，但是需要在办理网签手续的时候体现，若在办理网签的时候提交的是共同共有的话，过户出产权证的时候就不可以选择按分共有，一般情况，银行要求主贷人所占份额要大于50％。

《城市房屋权属登记管理办法》第十条

房屋权属登记依以下程序进行：

受理登记申请；

权属审核；

公告；

核准登记，颁发房屋权属证书。

本条第项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。