发包人违约的责任有:
1、未按时支付工程预付款;
2、未按合同约定支付工资,导致施工无法进行;
3、无正当理由不支付工程竣工结算价款;
4、未履行合同义务或者未按合同约定履行义务的其他情况。
发包人承担违约责任,主要包括赔偿违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见的违约可能造成的损失双方在特殊条款中约定发包人赔偿承包人损失的计算方法,或发包人应支付违约金的金额或计算方法。
一、工程合同纠纷可向哪个部门投诉反映?
工程合同纠纷可向工程所在地建设局、安监局、质监局等部门投诉反映。施工工程质量因施工人员原因不符合约定的,发包人有权要求施工人员在合理期限内免费维修、返工、重建。修理、返工、改造后,逾期交付的,施工人员应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,给对方造成损失的损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时可能造成的损失。
二、拆迁合同违约金法律规定是什么?
拆迁合同违约金法律规定是双方当事人可以自主的协商约定具体的违约金的计算方式和违约金的具体的金额。
1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
2、违约金。
《民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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