口头续租，属于无固定期限合同，承诺也是有效的。

一、口头承诺是合同的一种吗

口头承诺属于合同，法律规定当事人订立合同可以采用口头形式。承诺是受要约人对要约做出同意的意思表示，承诺在要约时限内做出，并承诺与要约内容一致的，承诺生效时，合同成立，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

二、被迫签订的买卖合同有效吗,需要什么证据证明

被迫签订的买卖合同是否有效，需分具体情况来看：被胁迫签订的合同损害国家利益的，属于无效合同；被胁迫签订的合同没有损害国家利益的，属于效力待定合同。证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据有：1.买卖合同；2.订货单；3、证明要约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等;4、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。

三、合同没签完有效吗

合同没签完是不具有法律效用的。合同签了字是也不一定具有法律效力。有效合同必须具备以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。如果没有签字盖章，通常认为合同没有生效，除非你有其他证据能证明你们之间通过要约和承诺的行为，使意思表示达成了一致，并且双方没有约定必须使用书面形式签订合同，那么口头合同也是可以成立的。